Alternative Investmentfonds mit kurzen Laufzeiten und attraktiven Renditen

ZBI 9 - Deutsche Wohnimmobilien an attraktiven Standorten

Im Einkauf liegt der Gewinn





20 Jahre Kontinuität, Bankenunabhängig, Professionell
  • 20 Jahre Kontinuität
  • Bankenunabhängig
  • Professionell
  • Spezialisiert
  • Kompetent
  • Objektiv
  • Neutral


Fondsportrait & Geschäftsmodell


Die ZBI verfügt über 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und ein gewachsenes Netzwerk, um Immobilien günstig zu erwerben. Es handelt sich um ein institutionelles Geschäftsmodell, in dem deutsche Wohnimmobilien im zweistelligen Millionenbereich aus Sondersituationen gekauft werden. Durch den günstigen Einkauf entsteht eine Mietrendite von etwa 8 % p.a. Die Objekte werden von der ZBI veredelt. Dadurch steigen sowohl der Vermietungsstand als auch die Einnahmen. Der Wert der Immobilie erhöht sich, so dass die attraktiven Objekte in relativ kurzer Zeit an institutionelle Investoren wie Banken, Versicherungen und Pensionsfonds veräußert werden können.
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Der deutsche Wohnimmobilienmarkt

Ist der deutsche Wohnimmobilienmarkt derzeit unter- oder überbewertet? Bei differenzierter Betrachtungsweise beides! Viele Anleger zogen mit Beginn der Finanzmarktkrise 2007 / 2008 Gelder aus börsennotierten Wertpapieren ab. Bedingt durch das Niedrigzinsniveau für Sparguthaben wie auch Hypothekendarlehen steigt seither das Interesse an deutschen Wohnimmobilien. Bei Kaufpreisen unter 3 Mio. ist jedoch kaum mehr ein günstiger Einkauf möglich.

Anders sieht es dagegen bei Kaufpreisen jenseits der 10 Mio. Euro-Grenze aus. Hier bringen Immobilienbesitzer die allgemeine Wirtschaftslage sowie Re-Finanzierungsprobleme arg in Bedrängnis - günstige Kaufgelegenheiten entstehen. Die hohe Nachfrage ausländischer, institutioneller Investoren führt gleichzeitig zu attraktiven Verkaufsgelegenheiten.

Deutschland steht bei diesen Investoren hoch im Kurs. Die aus USA, Russland, Griechenland, Israel und China stammenden Investoren suchen attraktive Immobilienstandorte in europäischen Metropolen. Im Vergleich zu anderen Standorten wie Rom, Madrid, London oder Paris ist insbesondere Berlin heiß begehrt. Die Kaufpreise sind im Vergleich zu den anderen europäischen Hauptstädten sehr günstig. Darüber hinaus wird Berlin als heimliche europäische Hauptstadt "gehandelt".


Gerhard Schwalb Bei Interesse oder Fragen rufen Sie
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Telefon: 08102 / 72 92 49
Mobil: 0173 / 579 49 65

Fondseckdaten

  • Im Einkauf liegt der Gewinn!
  • Initiator ist auf das Segment "Deutsche Wohnimmobilien" spezialisiert
  • Die Immobilien werden aus Sondersituationen und weit unter dem Verkehrswert erworben
  • Über 30 Jahre Erfahrung
  • Keine Zwischengewinne
  • Anleger bestimmen über die einzelnen Investitionen
  • Initiator verdient wesentlich erst wenn der Fonds erfolgreich ist (hohe Motivation seitens des Initiators!)
  • Agio nimmt an Ausschüttungen teil und ist gewinnberechtigt
  • Ziel: in möglichst kurzer Zeit möglichst hohen Ertrag erzielen
  • Gewinnteilung nach Hurdle Rate mit dem Initiator (50:50)
  • Beeindruckende, überplanmäßige Leistungsbilanz:
    Durchschnittliche Rendite der bisher veräußerten Fonds: 10,96 % p.a.
    Durchschnittliche Laufzeit der bisher veräußerten Fonds: 3,49 Jahre
  • ZBI macht von der Akquise der Objekte bis zum Verkauf alles selbst
  • Mehr als 11.000 Investoren
  • Bisher abgewickeltes Investitionsvolumen von 1,4 Mrd. Euro
  • ZBI verwaltet über 17.000 Wohnungen in Deutschland
  • Positive Leistungsbilanz von acht aufgelegten ZBI Professional-Fonds
  • Sehr zufriedene ZBI-Kunden. Wiederanlagequote von bis zu 60 %!
  • Zum wiederholten Male Platz 1 von 583 deutschen Immobilienfonds (Exit-Fonds. Bewertet u.a. von der Zeitschrift €uro)
    (Hinweis: Vergangenheitsentwicklungen sind keine Garantie für die Zukunft)
  • Top Bewertungen
  • Beanstandungsfreies IDW S4 Gutachten

Laufzeit und Ausschüttungen

  • Laufzeit: 6 – 8 Jahre (Durchschnittliche Laufzeit der bisher veräußerten Fonds: 3,49 Jahre)
  • Zielrendite: 6,5 % p.a. (Hurdle-Rate) zzgl. Gewinnbeteiligung
  • Ausschüttung: drei Mal im Jahr
  • Agio: 5 % (wird als Anlagekapital angesehen, verzinst und zurückerstattet) (Compliance)



Prospekte, Presseberichte & Analysen zu ZBI Professional 9


Kurzprospekt ZBI Professional 9  Kurzprospekt

Ausführliche Informationsbroschüre ZBI Professional 9  Ausführliche Informationsbroschüre

km-i Prospekt-Check ZBI 9  km-i Prospekt-Check ZBI 9

9 handfeste Argumente für ZBI Professional 9  9 handfeste Argumente für ZBI Professional 9

Investitionsinformation 17.11.2015  Investitionsinformation 17.11.2015

Zusammenfassung Analysen ZBI Professional 9  Zusammenfassung Analysen ZBI Professional 9

ZBI Fonds: Bester Initiator für aufgelöste Deutschland-Fonds  ZBI Fonds: Bester Initiator für aufgelöste Deutschland-Fonds

Leistungsdaten der ZBI Professional Fonds  Leistungsdaten der ZBI Professional Fonds



Wenn es um Ihre Anlageprodukte geht, wollen wir als banken- und börsenunabhängiger Finanzpartner rundum überzeugen. Deshalb setzen wir auf eine sorgfältige Produktauswahl! Nur erstklassige Angebote mit kurzen Laufzeiten, attraktiven Renditechancen, hohen Sicherheitsmerkmalen und einem beanstandungsfreien Prospektgutachten gemäß IDW S 4 schaffen es in unseren Vertrieb.

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